viernes, 3 de marzo de 2017

¿Que tipo de Vivienda Comprar?


¿Qué tipo de vivienda compra?
El prototipo más buscado por los caraqueños es un  apartamento de  dos y  tres habitaciones, de más de 20 años de antigüedad y situado en una zona residencial y con actividad comercial., como la avenida lecuna Más de la mitad de la vivienda vendida el año pasado fueron apartamento: esquina zamuro, edificio san Andrés, cerca de ipasme.  (Experiencia propia).
Respecto a la ubicación, estas son las tres variables que más influyen a la hora de elegir dónde comprar una vivienda: zona residencial, con comercios y transporte. En cambio, un análisis por  edad refleja que para los más jóvenes (18 a 35 años) lo que más influye a la hora de comprar una vivienda es que esté bien conectada con el transporte público y tener wifi.  En cambio, entre  la edad de 36 a 45 años, este motivo es tan importante como una buena conexión con vías de acceso y, además, valoran también mucho que su nueva casa esté cerca del colegio de sus hijos.

¿Cuánto pagaron de media por una vivienda?
Los caraqueños que compraron apartamento el año pasado pagaron de media 43.000.000,00 bolívares –  Bsf. 65.000.000,00

¿Por qué compraron una vivienda?
En 2016 se ha observado un aumento importante del porcentaje de personas que han adquirido una nueva vivienda para tener una casa mejor ..(Empleados Bancarios)..
Entre las personas de 36 a 45 años  han comprado una vivienda porque buscan algo mejor.
Por otra parte, casi un 40% de los jóvenes de entre 18 y 35 años que compraron vivienda el año pasado lo hicieron porque se independizaban o se iban a vivir con su pareja., son los MILLENNIUS y compraron zona fuera de Caracas.

¿Cuánto tiempo tardaron en comprar una vivienda?
Los compradores de Caracas tardaron 2 meses desde que comenzaron el proceso de búsqueda , sobre todos los compradores jóvenes…pero lo que desea comprar su segunda vivienda o tercera tarda hasta un año para decidir vender y comprar hasta que encontraron una vivienda casi igual como están vendiendo…

Fuente:
Banco Central de Venezuela
Banco Bicentenario
Banco Exterior