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Milagros Fernández
Milagros Fernández
Asesor Inmobiliario e Inversión
Gerencia de Negocios Nacional e Internacional Inmobiliarios
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Los Profesionales Inmobiliarios
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almo 23¿Qué tipo de vivienda compra?
El prototipo más buscado por los caraqueños es un apartamento de dos y tres habitaciones, de más de 20 años de
antigüedad y situado en una zona residencial y con actividad comercial., como
la avenida lecuna Más de la mitad de la vivienda vendida el año
pasado fueron apartamento: esquina zamuro, edificio san Andrés,
cerca de ipasme. (Experiencia propia).
Respecto a la ubicación, estas son las tres variables que
más influyen a la hora de elegir dónde comprar una vivienda: zona residencial, con comercios y transporte.
En cambio, un análisis por edad refleja
que para los más jóvenes (18 a
35 años) lo que más influye a la hora de comprar una vivienda es que
esté bien conectada con el transporte público y tener wifi. En cambio, entre la edad de 36 a 45 años, este motivo es
tan importante como una buena conexión con vías de acceso y, además, valoran también mucho que su nueva casa esté
cerca del colegio de sus hijos.
¿Cuánto pagaron
de media por una vivienda?
Los caraqueños que compraron apartamento el año pasado pagaron de media 43.000.000,00 bolívares
– Bsf. 65.000.000,00
¿Por qué
compraron una vivienda?
En 2016 se ha observado un aumento importante del porcentaje de
personas que han
adquirido una nueva vivienda para tener una casa mejor ..(Empleados Bancarios)..
Entre las personas de 36 a 45 años han comprado
una vivienda porque buscan algo mejor.
Por otra parte, casi un
40% de los jóvenes de entre 18 y 35 años que compraron vivienda el año pasado lo hicieron porque se independizaban o
se iban a vivir con su pareja., son los MILLENNIUS y compraron zona fuera de
Caracas.
¿Cuánto tiempo
tardaron en comprar una vivienda?
Los compradores de Caracas tardaron 2
meses desde que comenzaron el proceso de búsqueda , sobre todos los compradores
jóvenes…pero lo que desea comprar su segunda vivienda o tercera tarda hasta un
año para decidir vender y comprar hasta que encontraron una vivienda
casi igual como están vendiendo…
Fuente:
Banco Central de Venezuela
Banco Bicentenario
Banco Exterior
Fuente:
Banco Central de Venezuela
Banco Bicentenario
Banco Exterior
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