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Caracas 30/5/2022

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Roberto Orta, sostuvo que se encuentran trabajando actualmente en tres propuestas legislativas para beneficio del mencionado sector.

Durante una entrevista realizada en Noticias Globovisión Economía, señaló que “desde hace varios meses estamos participando en las mesas jurídicas y otras mesas del motor construcción, con el Ministerio de Vivienda y otros entes públicos”.

Orta explicó que presentaron la modificación de tres leyes primordiales, como: Ley de Arrendamiento de Viviendas, Ley del Deudor Hipotecario y la Ley de Estafa Inmobiliaria.

Al ser consultado por Martínez sobre la Ley del Deudor Hipotecario, específicamente sobre el tema de los créditos bancarios, Orta respondió que “el tema del financiamiento presenta varias complejidades, primeramente el tema bancario por falta de liquidez para otorgar créditos, además de la limitación del canje legal”, detalló.

Debido a esto, Orta afirmó que están proponiendo varias opciones como el financiamiento a través de la bolsa de valores y el fondo de inversión.

Finalmente, estima que las propuestas presentadas sean vistas de manera positiva por el Gobierno nacional y se logren acuerdos que beneficien a los ciudadanos y al sector inmobiliario. (Cortesía/Globovisión)

 Fuente:

https://lanacionweb.com/economia/camara-inmobiliaria-trabaja-en-modificacion-de-tres-leyes/

Caracas, 4/5/2022

Roberto Orta Martínez, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, aseguró este martes que la reforma a la Ley de Arrendamiento de Vivienda generaría "una oferta masiva de alquileres a nivel nacional" y podría ser muy beneficiosa para los ciudadanos.

En ese sentido, informó que el gremio ha asistido a reuniones con representantes del Ministerio

 de Vivienda para pedir que se reforme esta norma con el objetivo de dinamizar el sector de

 arrendamiento residencial.

"Esa es una opción inmediata porque puede generar con una simple reforma una oferta

 masiva de alquileres a nivel nacional, y podría ser muy beneficioso tanto para la familia, 

jóvenes, las personas que se regresan al país porque es una solución inmediata que nada más

requiere una reforma legal", sostuvo.

En entrevista concedida a Unión Radio, Orta Martínez aseguró que los rubros que han aumentado 

el volumen de arrendamiento son "los locales comerciales a puerta de calle".

Por su parte, señaló que en cuanto a los alquileres residenciales y otros tipos, siguen en volumen

 igual  al año pasado.

Fuente:

https://finanzasdigital.com/2022/05/camara-inmobiliaria-venezuela-reforma-ley-arrendamiento-oferta

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Mi primer trabajo "Recepcionista"

Mi Primer trabajo en el Banco Caracas Sede Principal Av. Urdaneta, en donde estuve como jefe Armando Galarraga Gerencia de Comprar, en donde me dio autorización de hacer todos los cursos en INSBANCA

Milagros Fernandez

Salon de Conferencia. La charla fue dictada por la Sra. Mary Hellmund, Coordinadora de Moda de Sudamtex de Venezuela.

En esta ocasión se trataron aspectos resaltantes de la moda actual (1987) y se ofrecieron indicaciones sobre la forma de proyectar de manera favorable la imagen personal.

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Revista Imagen Bancarac
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No basta con vender "metros cuadrados". Lo que ellos buscan es seguridad patrimonial, rentabilidad selectiva y visión a largo plazo .

¿Por qué los Family Offices están volviendo la mirada al Real Estate local?

 Vendiste tu gran activo: ¿Dónde "estacionar" y blindar tu capital para el futuro?

La venta de un inmueble importante o la liquidación de un gran activo comercial marca un hito en la trayectoria de cualquier gran propietario. Sin embargo, el verdadero reto no termina con la firma del contrato, sino que apenas comienza: ¿Cómo proteger esa liquidez recién adquirida frente a la inflación, los riesgos del mercado y los imprevistos de la vida?

Para quienes han consolidado un capital importante, dejar los fondos expuestos a la volatilidad no es una opción. Se requiere un verdadero blindaje patrimonial que garantice que el esfuerzo de años se convierta en un legado seguro y estructurado. La clave está en transaccionar ese patrimonio y "estacionarlo" en instituciones de gran trayectoria y solidez global que ofrezcan instrumentos de reserva de valor a largo plazo.

Aquí es donde estrategias financieras avanzadas —como los seguros de vida indexados y los instrumentos con devolución de primas— se convierten en la bóveda perfecta. No solo permiten que el capital participe de las ganancias del mercado con un "piso" de protección que evita pérdidas, sino que ofrecen ventajas fiscales inigualables, liquidez cuando se necesita y la certeza absoluta de una planificación sucesoria impecable. El objetivo final es simple pero poderoso: heredar soluciones, no problemas.

Comprendo que detrás de cada gran transacción (como el blindaje de patrimonios en el orden de los $350.000 o más) hay una familia y una historia que merece ser protegida desde la empatía y la calidad humana. Vender y asesorar desde el amor por la protección es el núcleo de mi servicio.

Con una trayectoria ininterrumpida de más de tres décadas en la banca nacional e internacional, diseño estrategias bajo una filosofía de excelencia: estructurar tu capital con la misma autoridad, elegancia y precisión que un traje de sastrería moderna en lino azul oscuro.

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¿Por qué alguien compraría 54 SEGUROS DE VIDA? El secreto financiero del 1%

El Seguro de Vida como Estrategia de Inversión y Protección Patrimonial: Más Allá de la Cobertura Tradicional

En el dinámico y complejo entorno financiero actual, la planificación patrimonial no es una opción secundaria: es la base fundamental para garantizar la continuidad de un legado.

A menudo, el concepto de seguro de vida se asocia únicamente con la protección ante la pérdida física. Sin embargo, para líderes empresariales, inversionistas y familias que gestionan patrimonios globales, esta herramienta representa un instrumento financiero de alto valor estratégico.

¿Sabías que en Estados Unidos existe el registro de un ejecutivo que llegó a estructurar un plan patrimonial respaldado por 54 pólizas de seguro de vida? [00:00]. Lejos de ser un exceso, esto demuestra cómo los grandes patrimonios emplean este recurso como un vehículo de diversificación, liquidez y protección a gran escala.

¿Por qué considerar el Seguro de Vida como un instrumento de inversión estratégica?

A diferencia de la visión tradicional, las pólizas internacionales y de planificación avanzada operan como aceleradores de protección patrimonial. No se limita a transferir un riesgo; optimiza la eficiencia del capital mediante tres pilares clave:

1. Protección de Ingresos e Incapacidad

Tu activo más valioso es tu capacidad de generar ingresos y liderar tus proyectos. Un plan patrimonial robusto no solo cubre el evento de fallecimiento, sino que resguarda tu estabilidad ante una incapacidad total o temporal. Esto garantiza que tu estilo de vida, los compromisos operativos de tus empresas y tus planes de inversión continúen sin interrupciones.

2. Planificación Sucesoral Avanzada y Eficiencia Fiscal

Transferir bienes y capital a la siguiente generación puede involucrar trámites sucesorales complejos, litigios desgastantes y cargas impositivas elevadas. Un seguro de vida estructurado correctamente:

• Otorga liquidez inmediata a los beneficiarios para cubrir impuestos o gastos de sucesión.
  
  
• Facilita una transferencia de activos ordenada y confidencial.
  
  
• Protege el patrimonio frente a la volatilidad económica o legal.
  
  

3. Seguro de Salud Internacional como Escudo Financiero

Un evento médico de alta complejidad puede desestabilizar la liquidez de cualquier empresa o familia si se financia con recursos propios. Contar con un seguro de salud internacional de amplia cobertura actúa como un escudo protector, garantizando acceso a medicina de vanguardia global sin comprometer tu portafolio de inversión.

Diseña un legado sólido y protegido

La protección de tus ingresos y la arquitectura de tu patrimonio no deben dejarse al azar. Implementar una estrategia global permite blindar lo que has construido y asegurar el bienestar futuro de tus seres queridos.

🎥 Video Educativo Relacionado

Puedes ver una breve reflexión sobre este tema en el siguiente enlace:

• 📺 54 pólizas de seguro de vida - MFDINERO en YouTube [00:00]
  
  

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